Procédure du Golden Visa 2026 : le parcours en 8 étapes
Le Golden Visa est une séquence, pas un formulaire : l’investissement d’abord, le dossier d’immigration ensuite, la biométrie puis la carte. En 2026, la séquence fonctionne toujours et l’arriéré de l’AIMA se résorbe — mais le délai honnête de la décision à la carte reste d’environ 12 à 24 mois. Voici la séquence avec les chiffres actuels.
Étapes 1 à 4 : bâtir le socle
- 1. NIF (numéro fiscal) : dans la semaine en présentiel ; quelques semaines via un représentant fiscal avant l’arrivée
- 2. Compte bancaire portugais : 2 à 6 semaines avec des documents complets — indispensable à la traçabilité de l’investissement
- 3. Choix de la voie et diligence : revue du fonds ou structuration du projet — 4 à 12 semaines bien menées
- 4. Investissement exécuté : souscription signée, virements avec une piste documentaire complète
Étapes 5 à 8 : le dossier d’immigration
- 5. Pré-demande AIMA en ligne — dépôt avec tous les documents apostillés/légalisés et traduits
- 6. Rendez-vous biométrique au Portugal — empreintes, photos, vérification des originaux ; les membres de la famille se présentent ensemble
- 7. Production et délivrance de la carte — à la délivrance, vous êtes légalement résident
- 8. Renouvellements : validité initiale de 2 ans, puis renouvellements de 3 ans ; résidence permanente possible à 5 ans
L’exigence de présence s’insère dans une vie normale : 14 jours par période de deux ans, 21 jours par période de trois ans. La plupart des investisseurs combinent les rendez-vous administratifs avec les jours qu’ils passeraient de toute façon au Portugal.
La suite du parcours : la nationalité après la réforme de 2026.
Faire dérouler la séquence par une équipe responsable
Daria Melnik Realty pilote toute la chaîne — NIF, bancaire, investissement, rendez-vous AIMA — avec un calendrier unique et un interlocuteur unique.
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